La divisione Financial Services di Randstad Professional è specializzata nella ricerca e selezione di profili di Middle e Senior Management.
Ricerchiamo per realtà del settore immobiliare una figura di:
Financial Modeling Specialist - Real Estate
I compiti principali includono:
* Costruire modelli per valutare la redditività dei progetti immobiliari (acquisto, sviluppo, vendita o affitto)
* Analizzare i flussi di cassa (cash flow modelling) per stimare il ritorno sugli investimenti (ROI, IRR)
* Simulare diversi scenari di mercato (prezzi di vendita, costi di costruzione, variazione nei tassi di interesse)
* Analizzare la convenienza economica di nuovi sviluppi o acquisizioni
* Confrontare tra diverse opzioni di finanziamento (debito bancario, equity, leasing)
* Ottimizzare le strutture di costo per massimizzare la redditività
* Creare business plan dettagliati per nuovi progetti immobiliari
* Analizzare il rischio finanziario, valutando impatti di variazioni nei costi di costruzione, tassi di assorbimento (velocità di vendita/affitto), domanda di mercato
* Definire strategie di pricing per le unità immobiliari in base a dati di mercato
* Ricerca su prezzi di mercato e tendenze immobiliari per supportare decisioni di sviluppo
* Confrontare tra performance finanziarie dei progetti in corso rispetto a benchmark del settore
Il candidato ideale possiede:
* Laurea in Economia o affini
* Almeno 3 anni di esperienza in ruoli affini, preferibilmente nel settore immobiliare o finanziario
* Ottima conoscenza di Excel avanzato e dei principali software di modeling
* Conoscenza dei principi contabili e delle dinamiche di mercato del settore immobiliare
* Buona conoscenza dell'inglese