Manpower Permanent Professioanal, per azienda cliente operante in ambito finanziario e real estate, ricerca la figura di: PROPERTY MANAGER
Il Property Manager gestisce e valorizza il portafoglio immobiliare a reddito del Gruppo che consiste in immobili a destinazione ricettiva, commerciale, terziario uffici e residenziale distribuito principalmente nel centro-nord Italia.
La risorsa sarà responsabile della supervisione operativa della gestione degli immobili, assicurando la massimizzazione dei rendimenti e il mantenimento degli standard qualitativi sia definiti dall’azienda (con riguardo al budget fissato sia per investimenti, sia per manutenzione), sia previsti nei contratti di locazione.
Responsabilità principali:
1. Gestire operativamente e amministrativamente gli immobili, garantendo la loro valorizzazione e manutenzione nel rispetto del budget aziendale.
2. Coordinare le attività di manutenzione ordinaria e straordinaria, interfacciandosi con fornitori, tecnici e appaltatori.
3. Monitorare le spese operative rendicontando ai competenti settori aziendali e ottimizzare i costi di gestione.
4. Gestire i rapporti con inquilini e conduttori, risolvendo problematiche e garantendo un'elevata soddisfazione del cliente.
5. Assicurare il rispetto delle normative locali in ambito edilizio, sicurezza e locazioni.
6. Redigere e analizzare report periodici su performance, occupazione e redditività degli immobili.
7. Supportare l’azienda nella valutazione e nell’acquisizione di nuove opportunità di investimento immobiliare.
8. Gestire i contratti di locazione, comprese negoziazioni, rinnovi e cessazioni.
9. Collaborare con i team interni (investimenti, legale, contabilità) per garantire un’efficace gestione strategica del portafoglio immobiliare.
Requisiti:
10. Laurea in Ingegneria, Architettura o discipline affini.
11. Esperienza pregressa di almeno 3 anni nel ruolo di Property Manager o in settori correlati.
12. Conoscenza del settore immobiliare, incluse normative e tendenze di mercato.
13. Capacità di negoziazione e problem-solving.
14. Abilità nella gestione di budget e report finanziari.
15. Conoscenza dei pacchetti software Microsoft Office e Project, Autodesk Autocad e Revit.
16. Buone capacità comunicative e relazionali.
17. Attitudine al lavoro di squadra e orientamento agli obiettivi.
18. Patente di guida e disponibilità a spostamenti programmati sul territorio nazionale.
Sede: Milano centro
Si offre inserimento con contratto a tempo indeterminato full time.
esperienza nel ruolo