Per una società di benefit, leader negli investimenti immobiliari sostenibili, con un forte focus su social housing e rigenerazione urbana nella regione Lombardia e che ha in gestione circa 30 complessi immobiliari localizzati nelle principali città lombarde, è alla ricerca di una figura di Project Costruction Manager; la risorsa risponderà al Responsabile Project Development.
Principali responsabilità:
* Gestione completa dello sviluppo immobiliare, dalla valutazione dell’opportunità alla fase di delivery.
* Gestione del processo di transizione, senza soluzione di continuità, dalla fase di sviluppo immobiliare (area Project Development) alla fase di gestione (area Fund/Property Management).
* Analisi di fattibilità.
* Costruzione analitica del quadro tecnico economico per lo sviluppo dell’iniziativa.
* Definizione e gestione di budget.
* Gestione del cronoprogramma: attività di pianificazione e programmazione per lo sviluppo dell’iniziativa.
* Gestione dell’attività di expediting.
* Individuazione di eventuali criticità per garantire la minimizzazione dei rischi.
* Coordinamento team interni ed esterni tra cui imprese, progettisti, DL, RL, CSP/CSE, legali, ambientali, topografi, geotecnici, catasto e specialisti in genere, mediante la definizione, l’organizzazione e il coordinamento dei diversi stakeholder.
* Stesura dei contratti di appalto per le componenti tecniche e valutazione tecnica delle varie offerte.
* Gestione dei rapporti con i vari enti erogatori per servizi relativi agli allacciamenti, relazione con le pubbliche amministrazioni in fase urbanistica, in fase di ottenimento dei titoli abitativi e in fase realizzativa.
* Supervisione cantieri, avanzamento lavori, varianti.
* Supervisione contrattualistica in fase esecutiva.
* Analisi dei rischi e risoluzione problemi.
* Gestione delle relazioni con i potenziali conduttori/acquirenti su temi tecnici quali opere di fit-out, costi di personalizzazioni, etc.
* Controllo qualità, costi e tempistiche della realizzazione del progetto immobiliare.
Principali caratteristiche richieste:
Requisiti:
* Laurea magistrale in Ingegneria (edile, civile) o architettura.
* Almeno 8 anni di esperienza nel settore immobiliare con specifiche esperienze nell’area project management (preferibilmente residenziale).
* Conoscenza di ESG, efficientamento energetico, sicurezza cantieri.
* Ottima padronanza di Excel, MS Project, Autocad, Revit.
* Inglese fluente.
* Disponibilità a trasferte.
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