EG Italia Spa, società del gruppo EG, operante nel settore della distribuzione prodotti carbolubrificanti (Fuel), Convenience Store e Food Service, è alla ricerca di una figura di Real Estate Development Advisor da inserire all’interno del dipartimento Non-Oil. Nel suo ruolo il/la professionista riporterà all’ Head of Non-Oil .
La risorsa si occuperà della elaborazione di un piano volto alla valorizzazione del patrimonio immobiliare dell’azienda ancora non a rendita, analizzando tutta la documentazione a disposizione ed interfacciandosi, qualora necessario, con gli enti locali ed i consulenti tecnici incaricati. Il piano dovrà inoltre individuare la formula migliore di redditività dei beni coinvolti secondo i due canali possibili, la gestione diretta o attraverso contratti con partner terzi da ricercare secondo i canali più appropriati.
Responsabilità principali:
* Pianificazione e valorizzazione immobiliare:
Sviluppo e attuazione di piani di valorizzazione del patrimonio immobiliare, con l'obiettivo di ottimizzare l’utilizzo degli spazi e massimizzare la redditività;
* Asset Management:
Gestione delle operazioni finalizzate alla creazione di valore aggiunto della proprietà, con un focus sull'ottimizzazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare;
* Real Estate Development:
Pianificazione di ristrutturazioni e riqualificazioni di edifici esistenti, con l'obiettivo di trasformarli in spazi funzionali, ottimizzati e conformi alle normative;
* Interfaccia con enti locali e consulenti esterni:
Coordinamento con enti pubblici (comuni, amministrazioni locali) e consulenti esterni (ingegneri, architetti, avvocati) per la finalizzazione delle pratiche necessarie, inclusi permessi e autorizzazioni per le modifiche e i cambi di destinazione d'uso. Verifica, aggiornamento e gestione delle pratiche catastali degli edifici, assicurando che siano conformi alle normative locali;
* Adeguamento alle normative vigenti:
Assicurarsi che tutte le operazioni siano conformi alle normative edilizie, urbanistiche e catastali vigenti;
* Valutazione delle proprietà:
Condurre analisi di mercato per determinare il valore di una proprietà, considerando fattori come posizione, dimensione, stato e tendenze del mercato;
* Seguire, attraverso l’ausilio di consulenti esterni e il team Construction interno, la gestione di progetti di costruzione, ristrutturazione o riqualificazione immobili.
Requisiti richiesti:
* Laurea in Architettura, Ingegneria Civile, Economia, Giurisprudenza o titolo equivalente;
* Esperienza di almeno 3-5 anni nel settore immobiliare, con particolare focus su accatastamenti, cambi di destinazione d’uso, valorizzazione patrimoniale e real estate development;
* Competenze in Asset Management :
Esperienza nella gestione e ottimizzazione del valore delle proprietà, con un forte focus sulla creazione di valore aggiunto;
* Conoscenza approfondita delle normative urbanistiche, edilizie, catastali e delle procedure amministrative per il cambio di destinazione d'uso. Conoscenza della documentazione legale, fiscale e contabile relativa alle proprietà, incluse le questioni legate a tasse, mutui, assicurazioni e scadenze contrattuali;
* Esperienza nel coordinamento e interfaccia con enti locali e consulenti esterni (professionisti, studi legali, tecnici);
* Ottima capacitàdi pianificazione, gestione e organizzazione, con una forte attenzione al dettaglio e al rispetto delle scadenze;
* Competenze in gestione dei patrimoni immobiliari e conoscenza delle tecniche di valorizzazione;
* Pianificazione e attuazione di strategie di marketing con il supporto del Management, al fine di promuovere le proprietà in affitto, attraverso pubblicità, siti web, social media, etc.
* Buona conoscenza di software di gestione immobiliare e pacchetto Office;
* Ottime capacitàcomunicative, relazionali e di negoziazione;
* Attitudine al lavoro in team e capacità di adattamento a contesti dinamici;
* Alta disponibilità a trasferte sul territorio italiano;
* Conoscenza della lingua inglese, sia scritta che parlata, per interfacciarsi con eventuali partner e consulenti esterni internazionali (Livello B2).
Cosa offriamo:
Questa è un’ottima occasione se hai passione per il settore immobiliare e sei interessato a far parte di un team in crescita. Rappresenta un'opportunità di crescita all'interno di un'azienda consolidata, con una forte presenza nel settore retail carburanti. Si entra a far parte di un ambiente dinamico, con ampie possibilità di formazione e sviluppo professionale, avendo la possibilità di lavorare su progetti di grande impatto, contribuendo direttamente alla gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di un'azienda di grande rilievo. L’offerta prevede l’assunzione tramite contratto a tempo indeterminato. Il livello di inquadramento e la RAL verranno decise durante l’iter selettivo, valutando l’effettiva esperienza del candidato/a.
Retribuzione :
€30.000,00 - €40.000,00 all'anno